Помещение с арендатором, 47 м², м. Серпуховская в Москве

Продается помещение с арендатором (арендный бизнес), 47,1 м2, ЦАО, м. Серпуховская (менее 1 минуты пешком) /м. Добрынинская (2-3 минуты пешком), Большая Серпуховская ул. д.32 с.1. Арендатор: Компания Gipfel. Долгосрочный договор аренды на 3 года, арендная плата 310 000 рублей/месяц, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН). Компания Gipfel – один из ведущих мировых производителей качественной посуды и аксессуаров для кухни, на сегодняшний день занимающая лидирующие позиции на рынке монобрендовых магазинов посуды из нержавеющей стали в РФ. 1-я линия домов по ул. Б. Серпуховская, рядом Садовое кольцо, Серпуховская площадь, ул. Валовая, Пятницкая, Б. Полянка, Ордынка, Житная ул. Cверхинтенсивный пешеходный трафик: на чётной стороне—до 2 000 чел./час, на противоположной стороне—до 2 500 чел./час в часы-пик. Отличная видимость и доступность, удобный подъезд из центра, от ТТК и Садового кольца. Высокий рекламный потенциал и возможности размещения вывесок на фасаде и в витринах. Помещение после полного капитального ремонта с заменой всех коммуникаций, со своим санузлом и прибором учёта эл-ва, большие витрины и входные группы с фасада. Помещение с отделкой от арендатора. Отдельная входная группа с фасада и со двора. Помещение на 1-м этаже нежилого 4-х этажного кирпичного здания (ОСЗ). Парковка вдоль фасада и на Б. Серпуховской ул. Возможен круглосуточный режим работы. Цена: 37 200 000 рублей.