Продам торговое помещение, 175 м² в Москве

На продажу предлагается торговое помещение с готовым арендным бизнесом. 1-ый этаж в пристройке жилого дома, отдельный вход с фасада, витринное остекление. Арендаторы: 1. 119,3 кв.м. – «Доминос Пицца». МАП = 300 000 руб. Срок ДДА – 7 лет. Индексация – 7%. 2. 54,8 кв.м. – «Литра». МАП = 210 000 руб. Срок ДДА – 5 лет. Индексация – 4%. ГАП - 6 120 000 руб./год. Арендная ставка - 37 714 руб./кв.м./год. Окупаемость - 9 лет. Собственник - юр. лицо.