Офис,арендный бизнес, 967 м²,гостиница,клиника,др в Москве

Добрый день!Продаем помещение 968 кв м на пятом этаже 5-ти этажного особняка постройки конца 19 века (не является памятником архитектуры) , Электрический переулок 3/10 с 1 ,500 метров от м. Белорусская.Полезной площади 745 кв м ,остальное-места общего пользования.70 % полезных площадей сданы в аренду под офисы. 11 арендаторов.Месячная арендная плата-735 000 р.(около 1500 р за кв метр в мес).За счет сдачи свободных площадей можно получить дополнительный доход.Договора аренды на 11 месяцев с правом пролонгации.Возможна как продажа с арендаторами,так и продажа пустого помещения 4й и 5й этажи были надстроены в 1937 году.Капитальный ремонт был проведен в 1993-95 годах.Перекрытия бетонные.Помимо основного входа, возможен вход по отдельной лестнице, через отдельный лифт..Электрическая мощность 140 квт. Есть 4 парковочных места во дворе.В помещении ремонт, светлые,просторные комнаты, возможное использование-клиника,представительство,офис, коворкинг, резиденция, апартаменты , хостел, гостиница, отель,школа,любое назначение.Встречные предложения по цене-рассмотрим.