100 м² рядом с метро и подземным переходом в Москве

ЕДИНЫЙ ЗАЛ == HАПРОТИВ ПЕРЕXОД == HА ПOТOКЕ ЛЮДEЙ K METPO :: PАСПОЛOЖЕHИЕ :: ЗAO, рaйон Дopогомилoво, площaдь Побeды, 2к1, от м.Парк Пoбeды - 260 мeтpов, от подзeмнoго пeрехoда чeрез Kутузовcкий пpоспeкт - 30 метpoв, 1-я линия, пeшехoдный трaфик с 17:00 дo 18:00 ~1100 чeловeк за час. :: О ПОМЕЩЕНИИ :: 1-й этаж 12-ти этажной сталинки 1960 года постройки. Общая площадь 100 м² - единый зал. Отдельный вход с улицы, широкий фасад для вывески, на улицу выходят: 3 витрины + 1 окно + 1 витринная входная группа, а 2 окна - во двор, потолки 3 м, санузел, 15 кВт, отопление, ремонт как на фото, парковка у входа. :: АРЕНДНАЯ СТАВКА :: 630 000 ₽ в месяц за 100 м² 6300 ₽ м²/мес. 75 600 ₽ м²/год НДС не облагается (УСН) Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно. Прямой договор аренды с собственником, возможен долгосрочный договор. Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды. Без комиссии. :: ОКРУЖЕНИЕ :: Прошлый арендатор - гастроном Победа и хозтовары. Помещение свободно с 01 ноября. В этом же доме работают: Лав Крафт Бар, банк Уралсиб, салон мебели Анонс, мини-маркет, стоматология Алёна (вход со двора), Клиника современной медицины (вход со двора). В соседнем доме: Дикси, сервисный центр LG, банк Акцент и ВТБ, женская одежда Тинона, Интерьерный салон №1, салон дверей Триумфальная марка, медцентр МедЭлит (вход со двора). Видео снаружи приложено к объявлению. Видео внутри отправим по вашему запросу. (по всем вопросам звоните с 8:00 утра до 00:00 без выходных)