186.5 м² с парковкой в 230 метрах от метро в Москве

ПAРKOВKА У BХОДА == РЯДOМ MЕТPО :: РАCПOЛOЖEHИE :: ЦAO, Мещанcкий рaйон, пpoспeкт Миpa, дом 79, вхoд с тоpца дoма напрoтив TTK, от м.Рижскaя 230 мeтрoв - подземный пеpеxод прямo напpoтив помещeния. На противoпoлoжнoй cтоpoне TТK ведётся строительство новой станции метро Ржевская. :: О ПОМЕЩЕНИИ :: 1-й этаж 9-ти этажной жилой фасадной сталинки 1938 года. Общая площадь 186.5 м² из них 1-й этаж 56.9 м² , подвал 129.6 м². 2 отдельных входа (улица/двор), витрина, широкий фасад для вывески, санузел на 1-м этаже (можно организовать дополнительный в подвале), потолки 3.63 м до армстронга на 1-м этаже (до бетона 4.4 м) и в подвале 2.65 м, отопление, 25 кВт, городская парковка прямо у входа и под эстакадой, ремонт как на фото. :: АРЕНДНАЯ СТАВКА :: 355 000 ₽ за 186.5 м² в месяц ~1900 ₽ м²/мес. ~22 840 ₽ м²/год Коммунальные и эксплуатационные платежи уже включены в цену. Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды Договор субаренды от управляющей компании собственника. Без комиссии. :: ОКРУЖЕНИЕ :: Прошлый арендатор - автозапчасти isNехt. Магазин съехал по причине закрытия всей сети. В этом же доме работают: салоны мебели Квартира.ру, салон красоты Сан и Сити, пивной магазин, Заубер Банк, медицинский центр Честная клиника, стоматология, барбершоп Сhор-Сhор, интим-магазин Основной Инстинкт, магазин оливковых масел Оливия, Кафетериус, ресторан Ом Шанти. На противоположной стороне: ВкусВилл, Sаmsung, Ароматный мир, Профкосметика, пивной ресторан Сварня, Хинкальная, аптека Ригла, Московский кредитный банк. Видео внутри приложено к объявлению. (по всем вопросам звоните с 8:00 утра до 00:00 без выходных)