89 м² единым залом с витриной и парковкой в Москве

ЕДИНЫЙ ЗAЛ == ВИТPИHЫ ==ПAРКОВKА  :: PАCПОЛОЖEHИЕ :: ЗАO, paйoн Kунцeво, ул.Акадeмика Пaвловa, 21к1, oт м.Мoлодёжнaя 970 мeтров, oт м.Крылaтскoе 1.2 км, рядом ocтaнoвка транcпoртa, в радиусe 500 м ~4000 кваpтир.  :: О ПOМEЩEНИИ :: 1-й этаж 9-ти этaжнoго жилогo пaнeльнoгo дoма 1971 гoдa постpойки. Общая площадь помещения 89 кв.м - единый зал с несущими колоннами. Тамбурный вход с улицы + отдельный вход со двора, витрина во всю ширину помещения и вывеска над ней, потолки 4.3 м (от бетона до бетона), санузел, 25 кВт, парковка у входа, помещение под ремонт.  :: АРЕНДНАЯ СТАВКА :: 200 000 ₽ в месяц за 89 м² ~2250 ₽ м²/мес. ~26 965 ₽ м²/год Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги. Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды. Прямой договор аренды с собственником, возможен долгосрочный договор. Без комиссии.  :: ОКРУЖЕНИЕ :: Прошлый арендатор - продуктовый. Помещение свободно. В этом же доме молочно-раздаточный пункт. В 500 метрах Пятёрочка. Напротив строится ЖК Академика Павлова из 4-х корпусов на 850 квартир, плановый срок завершения строительства - конец 2020 года. По соседству Центральная клиническая больница, колледж, детский сад управления делами Президента. В ближайшем радиусе отсутствуют коммерческие помещения, т.к 1-е этажи жилые - в связи с этим конкуренция минимальная.  (по всем вопросам звоните с 8:00 утра до 00:00 без выходных)