67.8 м² рядом с сетевыми арендаторами, единый зал в Москве

РЯДОМ MAГНИТ, ВКУСВИЛЛ, ПЯТЁPОЧKА -- ЕДИHЫЙ ЗAЛ :: PACПОЛOЖEHИE :: BAО, райoн Прeобpaженcкоe, ул.Xалтуринcкая, 19, от м.Пpеoбраженcкaя плoщaдь 1.3 км, в радиусe 300 мeтрoв ~4400 квартир, pядом c помещeние ceтевые apeндатopы, в тoм числe пpодуктoвыe. :: О ПОMЕЩЕНИИ :: 1-й этаж 9-ти этажного жилого кирпичного дома 1968 года постройки. Дом не входит в программу реновации. Общая площадь 67.8 кв.м, зальная планировка. Отдельный вход с улицы, вывеска над входом, 4 окна на фасадную часть, санузел, отопление, 17 кВт (увеличение обсуждается), парковка у входа, помещение под капитальный ремонт. :: АРЕНДНАЯ СТАВКА :: 200 000 ₽ в месяц за 67.8 кв.м. ~2950 ₽ кв.м/мес. ~35 400 ₽ кв.м/год НДС не облагается (УСН). Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно. Обеспечительный платёж. Прямой долгосрочный договор аренды с собственником. Без комиссии. :: ОКРУЖЕНИЕ :: Прошлый арендатор - дом быта/хозтовары. Помещение свободно. В этом же доме алкомаркеты ВинЛаб и Кристалл, салон красоты. Через дорогу Магнит, Гемотест, стоматология, аптека Авиценна. В соседнем доме: ВкусВилл, Улыбка Радуги, Пятёрочка, Фермерский гастроном (Каравай СВ, Лит.ра, свежее мясо, Белорусские продукты, Мясницкий ряд, Фрутаминка), Суши бар, шаурма, хозтовары, салон красоты. Через 1 дом: Почта России, Почта Банк, Смешные цены №1, аптека, химчистка. Видео снаружи приложено к объявлению. Видео внутри отправим по вашему запросу. (по всем вопросам звоните с 8:00 утра до 00:00 без выходных)