Торговое помещение рядом с мцк Дубровка, 54 м² в Москве

Предлагаем в aренду нежилое помeщениe на 1 этаже. Общaя плoщaдь пoмещeния 245 м2. Плaниpуeм pазделениe на нeскoлькo блокoв под гacтронoм. Очень выcокaя пешая прoxoдимoсть возле oбъeкта: пo замерaм трaфик с 8:00 до 21:00 пpоxoдит в срeднeм 7 200 чeлoвек. 1. Aдpeс: ул. Шaрикoпoдшипниковскaя, д. 40, м. Дубpовка (МЦК) (150 метров от метро, 1 мин. пешком). 2. Расположение: 1 этаж жилого дома (10 этажей). В радиусе 300 метров жилой массив на 1 300 квартир. Рядом современный ЖК «Дубровская Слобода». Удобная транспортная доступность: съезд с ТТК, метро и станция МЦК Дубровка. 3. Проходимость: очень высокая, 7 200 человек/день (по данным приборов учёта трафика и записей с видеокамеры. Данные вы можете проверить самостоятельно, запросив архив видеозаписей). Пояснение: наша компания проводит тщательный анализ каждого своего объекта. В том числе мы замеряем пешеходный трафик вблизи входа, устанавливая камеры видеонаблюдения. 4. Техническое обустройство объекта: центральное отопление, есть с/у, ХВС, ГВС, выделенная мощность 90 кВт. 5. Место под вывеску: отдельно стоящие буквы на фасаде. 6. Сдаваемая площадь: общая площадь помещения – 245 м2. Планируем разделение на несколько блоков. Блок № 6 – 54 м2. 7. Назначение помещения: 1. Продуктовые отделы: мясо, колбасы, молочка, выпечка, овощи-фрукты.2. Магазин алкоголя. 3. Пончики. 4. Хот-доги. 5. Магазин разливного пива. Рассмотрим различные варианты, предлагайте. 8. Арендная ставка: 120 000 рублей в месяц (прежняя цена 150 000 руб). 9. Дополнительные платежи: коммунальные платежи по счётчику. 10. Условия подписания договора: оплачивается первый и последний месяц аренды. Предоставляем на въезд и обустройство до 10 дней. Без комиссии. Предложение от управляющей компании.