Торговое помещение, 130 м² в Москве

ЖK Лaйнеp TЕХНИЧЕСКИЕ XАPАКTEPИCТИКИ: Прeдлaгaeтcя к арендe помeщениe плoщадью 128,9 м2.. Пoмещeниe раcположeно нa первом этaжe мнoгo квартирнoгo жилогo дома бизнеc-клаcса. Плaнирoвкa -открытaя, зальная. Пoмещeниe соcтоит из зaлa и сан.узла. Один автономный отдельный вход. Состояние помещения - под отделку. Потолки очень высокие - 6,3 метра, позволяют установить антресоль, увеличив полезную площадь помещения практически в два раза. Остекление - с фасада витринные окна. Во двор выходят панорамные окна. Электроэнергия - 25,78 КВатт. Коммуникации - выведены мокрые точки, подведено отопление, приточно-вытяжная вентиляция, есть выходы для вытяжки. РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА: Помещение имеет выгодное расположение: первая линия домов, территория дома не огорожена, расположено напротив открытой бесплатной парковки ТЦ Авиапарк и напротив проходной улицы Авиаконструктора Микояна. Слева от помещения заезд в подземный паркинг ЖК. В окружении ЖК жилой массив из домов бизнес и премиум классов. ЦЕЛЕВОЕ НАЗНАЧЕНИЕ: Помещение подойдёт под любой вид деятельности (аптека, химчистка, любой вид общепита, салон красоты, мед. услуги, стоматология, косметология, кафе, бар, ресторан, пиццерия, фаст-фуд, шоу-рум элитной одежды, цветочный салон, фермерские продукты, спортивное питание и т.д.). В помещении возможно получить лицензию как на продажу алкоголя, так и на ведение медицинской деятельности. Режим работы возможен любой 24/7/365. Предоставляем долгосрочный договор аренды. Цена аренды: 350`000 рублей в месяц. Прямая долгосрочная аренда. Эксплуатационные услуги (электроэнергия, вода, услуги связи) оплачиваются отдельно. Возможен ремонт под отделку под арендатора. Парковка рядом с помещением. Комиссию агентствам не платим.