Участок 29 сот. (ИЖС) в Москве

Пpодаю идеaльный учacтoк для ПМЖ и организaции любогo индивидуальнoгo агрoбизнea – пpoмышлeннoгo выpащивания цветов, pазведения ceльскoxoзяйствeнныx животных, cоздания поpoднoго coбaчьeго питомника и пp., всeгo в чaсе езды от МKАД, в oднoм из caмых пoпулярныx в плане инфpaструктуры и экoлoгии, Калужскo-Киевксом направлении. Участок 29,5 соток, полностью в собственности. Кадастровый номер40:07:060202:106, ЗНП, для ведения ЛПХ(лучше чем ИЖС). Участок благоустроенный, в сложившейся коттеджной застройке, со всеми возможными коммуникациями: электричество 15 кВт, вода - глубокая обустроенная скважина с качественной водой и разводкой по участку, канализация - септик «Юнилос Астра 5» + 3-х метровый дренажный колодец, оптико-волоконный интернет. Газовая труба в 1 м от забора, в 10 м от забора - новый центральный водопровод, как резервный источник водоснабжения. Стоимость подключения газа в разы дешевле, чем в Москве и МО и осуществляется по тарифам для жителей сельской местности, соседи все с газом. Участок выровнен, огорожен забором из металлопрофиля, соседи только с двух сторон, есть реальная возможность увеличения участка в длину до 0,5 га, обеспечив тем самым выезд и на соседнюю улицу! На участке старый, но жилой дом, сарай, отапливаемая хоз.постройка для скота или птицы, 2 сварные теплицы 6х3 м, бытовка.В доме - электричество (проводка новая), г/х вода, канализация, зимой отапливается, все коммуникации функционируют в ежедневном режиме. Из коммуналки только электричество и интернет, никаких дополнительных платежей как в коттеджных поселках. Дом с адресом и пропиской. Подъезд круглогодичный, как на легковом авто, так и на любой строительной технике без ограничений. Деревня граничит с лесами Государственного комплекса «Таруса», в прошлом правительственно заповедно-охотничьего хозяйства «Барсуки», от МКАД всего 80 км, от Новой Москвы - 20 км. Очень тихое и уютное место! Документы готовы к продаже. Возможен обмен на квартиру в Москве или ближайшем Подмосковье. Предложение уникальное, так как участков с таким набором преимуществ, в указанном ценовом сегменте практически нет! В связи со срочность продажи цена максимально низкая!