Коттедж 365 м² на участке 8 сот. в Москве

❗️❗️❗️ ЛУЧШEE пpeдлoжениe по Нахабинo (Кpаснoгoрcк) ❗️ СОБСTBEHHИК ❗️----------Краcногорcкий pайoн (paйон Haхабинo), дер. Кoзинo, CНT Игpушкa-2 (элeктричествo / газифициpoвaн), участок 59.Волoколaмcкoe шоcсе, 22 км от мкад (+ пoдъезд через Hовoрижcкое / Рублёвское шоссе), асфальт. подъезд к дому ! Коттеджный посёлок (никаких поборов).-----------Инфаструктура: сад/школа/магазины, общественный транспорт (автобусы, маршрутки, электричка до МСК) = всё рядом, лес в 100м от дома, рядом пешие места для купания.Абсолютная тишина и свежий воздух, никакой суеты !------------------------------3х этажный коттедж 315м2 (разноуровневые комнаты, черновая отделка внутри) с полноценным цокольным и мансардным (+ 50м2) этажом (цоколь - кирпич, стены выше - газосиликатный блок, перекрытия - ж/б плиты), полноценный гараж в доме, на участке 8 сот. (полностью ухожен) :⏩ Дом полностью утеплён с внешней стороны и отштукатурен (+ внутри: отштукатурен под маяки, проводка разведена по всему дому (вкл. гараж)).⏩ Новые 2е дорогие коттеджные двери⏩ Полноценный цокольный этаж практически на весь дом (предусмотрена сауна, выведена проводка и труба для канализации =>, септик)⏩ Мега интересная разноуровневая (!) планировка дома которую трудно найти в коттеджах, гараж в доме.⏩ Есть глубокая рабочая скважина (+ ПНД труба уже заведена в место для котельни + 2 вывода с кранами по участку)⏩ Фундамент, внешняя сторона: сделана гидроизоляция жидкой резиной + утеплён (100мм) пенополистиролом + защищён мембраной.⏩ Глубинный дренаж по дому и по участку (никакой воды по дому/участку)⏩ Заведена электрика на дом и по участку (на столбики освещения / ворота / домофон, котельню, септик) + 2 контура заземления, 2х тарифный счётчик (15 кват)⏩ Цокольный этаж практически на весь дом: полностью сухой, h = 2.85м, под сауну/бассейн, есть зона под дополнительный камин и комнату отдыха, цоколь абсолютно сухой.⏩ Ж/б перекрытия. Дом под внутреннюю отделку.....4 полноценных этажа (+ межэтажные комнаты по 30м+ каждая), вкл. мансарду.+ по кругу дом застеклён пластиковыми стеклопакетами, отштукатурен под маяки и выведена электрика по всему дому !----------------------------------Из коммуникаций : свет, вода (глубокая скважина), канализация (всё подготовлено для установки септика), газ - труба на участке (нужен котёл в доме, газ не оплачен), но СНТ полностью газофицирован.Из минусов : есть наклон части забора (устраняется)===============================❗️ Продажа от собственника (собственность на участок / дом + все доки), возможна прописка (ул. Центральная, 59), 80% в посёлке уже прописаны и живут там постоянно !Дом делался для себя, продажа в связи с переездом исключительно (из-за этого цена ниже рынка), перепиской не занимаюсь - разговор только (!) с заинтересованным (!) покупателем и ТОЛЬКО.Риэлторы - будет покупатель, звоните!----------------------------------+ рассматрю (центр приоритет) варианты обмена на квартиру в Москве в пределах мкад (от 9 млн = столько затрачено на дом)