Дом 400 м² на участке 17 сот. в Москве

Собcтвeнник пpодаeт или меняет на кваpтиру в Mоскве нeдocтрoенный дoм в Дoльчe Bитa на участке 17 cоток. Мeчтa мизантpoпa и челoвeка-твоpца, котоpoму нe теpпитcя peализовать cвои aмбиции и пocтроить дом не как у вcеx в кpacивом мeсте, недалеко oт стoлицы. Пpeкраснaя возможность для этого уже создана и ожидает нового владельца. Участок расположен в тихом месте, рядом чистый водоем, до которого идти 5 мин неспешным шагом. Купание летом хорошо освежает и бодрит (плотина на реке). Рыбалка возможна круглый год. Будущий дом-мечта построен из экологичных блоков Ytоng (немецкая технология, не дает усадок, не горит, дышит как дерево). Мало несущих стен - легко можно изменить планировки по своему усмотрению. Бонус - 2 поддона перегородок для возведения стен в подарок и половина поддона кирпича. Для неистовых фантазеров-радикалов есть металлические швеллера и балки. Тонны 2, наверное. Коробка дома возведена летом 2015г. сертифицированной YТОNG бригадой (Булгаков дом) по проекту архитектора Рытикова Алексея и дизайнера-архитектора Боровской Марии. (Исходный проект - Штутгарт YТОNG). Жилая, - 300-330м2 (можно варьировать за счет террас на первом этаже, встроенный гараж (может быть переоборудован в спальни, мастерские, тренажерный зал) - 70м2 Площадь открытых террас - 80-110м2. Подключен к электричеству 380В 21кВт (3ф 32А). Выделенная мощность по газу - 55кВт. Газ, вода (без учета счетчиками!!!), центральная канализация, интернет - по границе участка. Газ уже в трубе, надо только подключиться (стоит примерно 350к рублей). Подключение к воде и канализации - порядка 100к. Дом стоит на монолитной плите 50см, которая заливалась за один заход летом 2014г. Фундаменту дал год остоятся и набрать прочности. Предусмотрен удобный выход на кровлю (бетонная лестница). Простор для фантазии на эксплуатируемой кровле площадью более 200м2!!! Секционные ворота в гараж с радиопульта (2шт.). На участке есть: колодец 5 колец с технической водой или подойдет для полива после отстаивания (холодная), бытовка для проживания строителей, морской 6-тифутовый контейнер для хранения инструмента и сельский туалет на бетонном кольце. Участок в собственности с 2011г. Обнесен забором из сетки-рабицы по периметру. Временные ворота 4м и калитка 1м. Поселок охраняется, есть КПП на въезде. Освещение дорог работает до 12 ночи. Отличный управляющий поселка и невысокие ежемесячные платежи за охрану и содержание поселка в порядке. Недалеко лес. Круглогодичный подъезд. Удобный выезд на Малое бетонное кольцо (сейчас расширяется и скоро можно будет добираться за 45 мин от МКАД без пробок). Заезд возможен с Волоколамского, Пятницкого, Ленинградского и Ново-Рижского шоссе. Разумный торг только после осмотра участка и дома. Эскурсии возможны в любые выходные и праздничные дни или по будням по предварительным договоренностям. Технический паспорт на постройку не оформял. Продаю как участок. Любые дополнительные постройки и перепланировки! Для покупателей без торга возможны доп. бонусы. Продаю из-за развода