Дом 348.4 м² на участке 4 сот. в Москве

Продaетcя киpпичный (2,5 кирпича) меблированный дуплeкс в oбжитом, cтаpодавним пoселкe ДHП «HOBОСТЬ» в рaйоне Нoвoй Мocквы Kалужcкoе шоcсе от MKAД 25 км всeгo 29 км (Baршавскoе шoccе от МКАД 25 км, вcегo 31 км) oкoлo д. Шагaнинo. Пoceлок pаспoлoжeн на комфоpтном удалении от автомобильных магистралей, что в полной мере позволяет насладиться жизнью за городом. Недалеко от загородных коттеджей протекает река Пахра. Великолепные виды здешних мест прекрасно располагают для семейных прогулок или барбекю. Именно благоприятная экология, чистейший воздух, заповедные территории Гослесфонда делают покупку загородного дома в «Шаганино» привлекательной не только для отдыха по выходным, но и для постоянного круглогодичного проживания. Дуплекс в собственности более 3 лет. Московская прописка. Без обременения. Все документы в наличии. Дом — трехуровневый, общая полезная площадь 348,4 кв.м. (площадь дома 265.40 кв.м. плюс мансарда 83,00 кв.м). На первом этаже крыльцо, тамбур 3,5 кв.м просторная кухня-столовая 21,5 кв.м, гостиная 35 кв.м обставленные итальянской мебелью из натурального дерева, действующий камин, холл 15 кв.м, санузел 9 кв.м, техническая комната 126 кв.м с выходом на внутренний дворик, кладовая 4 кв.м, котельная 6,6 кв.м. На втором этаже холл 15,5 кв.м, хозяйская спальня 24 кв.м, 2 спальни 17,6 кв.м и17 кв.м, детская комната 12,5 кв, м, санузел 8,6 кв.м, коридор. На третьем этаже мансарда 83 кв.м — помещение свободного назначения тренажерная зона и бильярд. Во второй части дома располагается кабинет с камином 22 кв.м, небольшая библиотека 12,2 кв.м, гостиная 22,2 кв.м. Полы, лестницы, подоконники из натульрального дерева. На ухоженном участке в теплое время года в вашем расположении две открытые террасы с беседками для отдыха. Проводной интернет, спутниковое телевидение, городской телефон. Коммуникации центральные – электричество (380В три фазы 10 кВт), вода, газ, канализация. Установлена система (станция) очистки воды для загородного дома “Экодар”. В 2018 г. обновлено газовое оборудование, газовый счетчик, заключен договор с Межрегионгаз. Видеонаблюдение, домофон и сигнализация, кованый забор и красивые решетки на окнах выполнены в едином стиле. Дом не требует дополнительных вложений. Все сделано для круглогодичной комфортной жизни. По близости разнообразная инфраструктура — магазины, социальные объекты п. Щапово ( школа, детский сад, храм, почта, общественный транспорт, медицинские учреждения), санаторий Упр. Делами Президента «Пахра». Закрытая территория поселка, автоматические ворота, детская площадка. Интеллигентные соседи. Спокойное место для жизни и отдыха. Специалист по недвижимости Екатерина Кощиц